Casa virada a norte: vale a pena?
É a dúvida clássica de quem visita uma casa: "está virada a norte, será que tem sol?". A resposta curta é pouco, mas há situações em que compensa na mesma. Vamos ver o que esperar e como não decidir às cegas.
Em Portugal, o sol nunca passa pelo lado norte de um edifício durante a maior parte do ano. No inverno, quando o sol anda baixo e faz um arco curto a sul, uma fachada virada a norte fica praticamente sem sol direto. No verão o sol nasce e põe-se um pouco mais a norte, por isso pode apanhar uns raios logo ao amanhecer ou ao fim da tarde, mas pouco e por pouco tempo.
O que isto significa no dia a dia
- Luz sim, sol não. As divisões a norte têm luz natural agradável e constante, sem encandeamento. Boa para trabalhar ou pintar, má para aquecer.
- Mais fria no inverno. Sem sol na fachada, perde-se aquele aquecimento gratuito do meio do dia. Nota-se na fatura se o isolamento for fraco.
- Humidade seca devagar. Sem sol direto, roupa estendida e paredes demoram mais a secar. Ventilação e aquecimento resolvem, mas é um ponto a ter em conta.
- Fresca no verão. O reverso da medalha. No calor de agosto, uma casa a norte é das mais confortáveis.
Quando vale a pena na mesma
Não descartes uma casa só pela orientação da entrada. Vale a pena quando:
- O preço reflete isso. Costuma ser mais barata que a mesma casa a sul. Se o desconto compensa, pode ser um bom negócio.
- A casa é atravessada. Muitos apartamentos têm frente e traseiras. Se a entrada é a norte mas a sala ou os quartos dão para nascente ou sul, tens o melhor dos dois lados.
- Procuras fresco e luz calma. Para quem passa mal com calor, ou para um escritório, a norte é uma vantagem, não um defeito.
O erro comum: decidir pela planta
A orientação no papel engana. Dois apartamentos a norte no mesmo prédio podem ter sol muito diferente conforme o andar e o que está à volta. E às vezes a fachada dita "norte" está na verdade a nor-nascente e apanha bom sol de manhã no verão. Antes de descartar (ou de assumir que não tem mesmo nada), confirma o sol real daquele ponto.
Perguntas frequentes
Uma casa virada a norte tem sol?
Muito pouco sol direto na fachada. No inverno quase nada, no verão só uns minutos ao amanhecer e ao entardecer. Tem, isso sim, boa luz natural estável.
Uma casa a norte é sempre fria e húmida?
Tende a ser mais fria no inverno e a humidade seca mais devagar sem sol direto. Isolamento, aquecimento e ventilação reduzem muito o problema.
Quando é que compensa?
Quando o preço reflete a orientação, quando a casa é atravessada com divisões a sul ou nascente, ou quando o que procuras é fresco e luz calma.